CARDONA Fabrice : A vendre appartement 2 pièce(s) à Saint raphael 50m² 283 500€ - Achat / Vente | CARDONA Fabrice OptimHome SAINT RAPHAEL 2 pièces saint raphael , 2 pièces frejus , 2 pièces boulouris Vous méritez l'exclusivité ! Réservé à quelques privilégiés, au sein d'une belle résidence récente de standing avec piscine. Ce deux pièces est au calme en étage élevé et dispose d'un ascenseur. Lumineux et climatisé il a une surface de 50 m2 est exposé au sud avec une terrasse sans vis à vis. Il propose un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et moderne. La suite parentale possède une salle d'eau un grand placard ainsi qu'un WC indépendant. Un garage sécurisé en sous-sol complète cette belle offre qui vous permet d'accéder à la mer et ses plaisirs rapidement toute l'année. Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice CARDONA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520798240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 http://www.cardona.optimhome.com (réf. 830036386653 / 401603 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Entre Mer et Golfs quartier résidentiel recherché à Saint Raphaël

Réservé à quelques privilégiés, au sein d'une belle résidence récente de standing avec piscine. Ce deux pièces est au calme en étage élevé et dispose d'un ascenseur. Lumineux et climatisé il a une surface de 50 m2 est exposé au sud avec une terrasse sans vis à vis. Il propose un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et moderne. La suite parentale possède une salle d'eau un grand placard ainsi qu'un WC indépendant. Un garage sécurisé en sous-sol complète cette belle offre qui vous permet d'accéder à la mer et ses plaisirs rapidement toute l'année. Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice CARDONA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520798240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 http://www.cardona.optimhome.com (réf. 830036386653 / 401603 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Golf
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR
  • Charges copropriété
    102 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    73
  • Charges annuelles (ALUR)
    1224 EUR
  • Quote part de charges
    1224

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Informations complémentaires
    Excellent état

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Les charges annuelles sont de 1224€.
CARDONA Fabrice 2860 avenue des Golfs - 83700 SAINT RAPHAEL Agent commercial - RSAC: 52079824000013 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.