CARDONA Fabrice : A vendre appartement 2 pièce(s) à Saint raphael 75m² 351 750€ - Achat / Vente | CARDONA Fabrice OptimHome SAINT RAPHAEL 2 pièces saint raphael , 2 pièces frejus , 2 pièces boulouris Vous méritez l'exclusivité ! Entre Cannes et Saint-Tropez, la station balnéaire de Saint-Raphaël avec ses plages est un lieu privilégié de part son climat et la qualité de vie qu'elle procure à ses habitants. Elle est accessible aisément depuis l'aéroport Nice côte d'Azur, la gare TGV de Valescure ou par l'autoroute A7. La copropriété sécurisée dispose d'un ascenseur. Elle est située dans un quartier résidentiel et verdoyant à pieds des golfs et des commerces. Elle dispose d'un spacieux parc de verdure avec une splendide piscine. Ce lumineux deux pièces de 74m2 utile et de 62,58 m2 Carrez dispose d'une large baie vitrée exposée au sud avec vue sur le parc de verdure. IL se compose d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond. Il est relié à la cuisine équipée par une ouverture de type passe plat. Il offre une entrée avec vestiaire, une salle d'eau et un WC indépendant. L'escalier mène à la mezzanine où se trouve une chambre avec dressing et placards. Une cave complète cette très belle offre. Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 2600€ soit 216€ par mois. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice CARDONA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520798240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 http://www.cardona.optimhome.com (réf. 830030946661 / 404883 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Résidence de charme et standing avec parc et piscine à Saint Raphaël

Entre Cannes et Saint-Tropez, la station balnéaire de Saint-Raphaël avec ses plages est un lieu privilégié de part son climat et la qualité de vie qu'elle procure à ses habitants. Elle est accessible aisément depuis l'aéroport Nice côte d'Azur, la gare TGV de Valescure ou par l'autoroute A7. La copropriété sécurisée dispose d'un ascenseur. Elle est située dans un quartier résidentiel et verdoyant à pieds des golfs et des commerces. Elle dispose d'un spacieux parc de verdure avec une splendide piscine. Ce lumineux deux pièces de 74m2 utile et de 62,58 m2 Carrez dispose d'une large baie vitrée exposée au sud avec vue sur le parc de verdure. IL se compose d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond. Il est relié à la cuisine équipée par une ouverture de type passe plat. Il offre une entrée avec vestiaire, une salle d'eau et un WC indépendant. L'escalier mène à la mezzanine où se trouve une chambre avec dressing et placards. Une cave complète cette très belle offre. Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 2600€ soit 216€ par mois. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice CARDONA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520798240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 http://www.cardona.optimhome.com (réf. 830030946661 / 404883 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Mer, sur Piscine
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    351750 EUR
  • Charges copropriété
    216.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    140
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR
  • Quote part de charges
    2600

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1926
  • Informations complémentaires
    Bon état

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 140 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
CARDONA Fabrice 2860 avenue des Golfs - 83700 SAINT RAPHAEL Agent commercial - RSAC: 52079824000013 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.