CARDONA Fabrice : A vendre appartement 3 pièce(s) à Saint raphael 85m² 499 000€ - Achat / Vente | CARDONA Fabrice OptimHome SAINT RAPHAEL Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces frejus , Appartements A vendre 3 pièces boulouris Vous méritez l'exclusivité ! Entre Cannes et Saint-Tropez adossée à l'Estérel la charmante ville de Saint Raphaël est située à 45 minutes de l'aéroport Nice côte d'azur et accessible depuis la gare TGV. La résidence avec piscine au coeur d'un quartier résidentiel est au calme en bordure du golf international de Valescure. L'appartement d'une surface utile de 85 m² dispose de deux suites parentales, la première avec une salle d'eau et l'autre avec une salle de bains. Le spacieux séjour donne accès à une sublime terrasse de 35m² dont une partie est couverte avec vue dégagée golf. Un beau garage fermé avec une porte à commande électrique et un point lumineux est à disposition, accessible avec un ascenseur. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide incluse) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice CARDONA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520798240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 http://www.cardona.optimhome.com (réf. 830031974929 / 369841 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Superbe appartement trois pièces de standing entre mer et golfs

Entre Cannes et Saint-Tropez adossée à l'Estérel la charmante ville de Saint Raphaël est située à 45 minutes de l'aéroport Nice côte d'azur et accessible depuis la gare TGV. La résidence avec piscine au coeur d'un quartier résidentiel est au calme en bordure du golf international de Valescure. L'appartement d'une surface utile de 85 m² dispose de deux suites parentales, la première avec une salle d'eau et l'autre avec une salle de bains. Le spacieux séjour donne accès à une sublime terrasse de 35m² dont une partie est couverte avec vue dégagée golf. Un beau garage fermé avec une porte à commande électrique et un point lumineux est à disposition, accessible avec un ascenseur. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide incluse) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice CARDONA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520798240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 http://www.cardona.optimhome.com (réf. 830031974929 / 369841 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Golf, sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Charges copropriété
    212.5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    2550 EUR
  • Quote part de charges
    2550

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Informations complémentaires
    Excellent état

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2550€.
CARDONA Fabrice 2860 avenue des Golfs - 83700 SAINT RAPHAEL Agent commercial - RSAC: 52079824000013 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.