CARDONA Fabrice : A vendre appartement 3 pièce(s) à Saint raphael 70m² 441 000€ - Achat / Vente | CARDONA Fabrice OptimHome SAINT RAPHAEL Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces frejus , Appartements A vendre 3 pièces boulouris , Appartements A vendre 3 pièces nice Vous méritez l'exclusivité ! Entre Cannes et Saint-Tropez et entre mer et golfs la ville de Saint-Raphaël jouit d'un emplacement unique et d'un climat privilégié. Accessible aisément par la gare TGV, par l'autoroute ou par avion depuis l'aéroport de Nice côte d'Azur à 45 minutes. En bordure de golf au sein d'une charmante résidence sécurisée très bien entretenue avec une piscine. Ce bel appartement trois pièces de 70,5 m² est en étage. Il est accessible avec un ascenseur. La cuisine est actuellement en partie ouverte sur le séjour. Deux chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau avec un WC suspendu indépendant. Une spacieuse terrasse couverte de 41 m² avec deux points lumineux et un point d'eau disposant d'une sublime vue dégagée sur le golf et la forêt environnante. Un beau garage en sous-sol de 25,77m² et la possibilité d'acquérir en plus du prix un emplacement de parking intérieur sécurisé. Les golfs et les plages sont proches avec également deux centre commerciaux à proximité. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide incluse) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice CARDONA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520798240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 http://www.cardona.optimhome.com (réf. 830036800020 / 377858 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Exclusif à Valescure 3 pièces de standing avec 41 m2 de terrasse

Entre Cannes et Saint-Tropez et entre mer et golfs la ville de Saint-Raphaël jouit d'un emplacement unique et d'un climat privilégié. Accessible aisément par la gare TGV, par l'autoroute ou par avion depuis l'aéroport de Nice côte d'Azur à 45 minutes. En bordure de golf au sein d'une charmante résidence sécurisée très bien entretenue avec une piscine. Ce bel appartement trois pièces de 70,5 m² est en étage. Il est accessible avec un ascenseur. La cuisine est actuellement en partie ouverte sur le séjour. Deux chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau avec un WC suspendu indépendant. Une spacieuse terrasse couverte de 41 m² avec deux points lumineux et un point d'eau disposant d'une sublime vue dégagée sur le golf et la forêt environnante. Un beau garage en sous-sol de 25,77m² et la possibilité d'acquérir en plus du prix un emplacement de parking intérieur sécurisé. Les golfs et les plages sont proches avec également deux centre commerciaux à proximité. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide incluse) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice CARDONA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520798240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 http://www.cardona.optimhome.com (réf. 830036800020 / 377858 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Golf, sur Jardin
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Charges copropriété
    210 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges courantes annuelles
    2520 EUR
  • Montant quote part
    2520

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2005

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2520€.
CARDONA Fabrice 2860 avenue des Golfs - 83700 SAINT RAPHAEL Agent commercial - RSAC: 52079824000013 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.