CARDONA Fabrice : A vendre appartement 3 pièce(s) à Saint raphael 72m² 430 000€ - Achat / Vente | CARDONA Fabrice OptimHome SAINT RAPHAEL Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces frejus , Appartements A vendre 3 pièces boulouris Vous méritez l'exclusivité ! Réelle opportunité à saisir entre le centre ville, les plages de sable et les golfs de Valescure. En étage l'appartement et le garage sont accessibles avec un ascenseur. Ce trois pièces d'une surface de 71,88 m2 dispose d'un lumineux séjour prolongé par une terrasse couverte avec une vue dégagée sur le parc de verdure et la piscine. La cuisine équipée dispose d'un accès direct sur la terrasse. Elle est indépendante mais il est possible de l'ouvrir sur le séjour. Deux chambres avec placard, une salle d'eau, une entrée avec placard, l'ensemble est en parfait état. Un garage en sous-sol complète cette très belle offre. Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 1872€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice CARDONA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520798240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 http://www.cardona.optimhome.com (réf. 830035491683 / 407368 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

En exclusivité appartement 3 pièces au sein d'une résidence de standing avec piscine à Saint Raphaël

Réelle opportunité à saisir entre le centre ville, les plages de sable et les golfs de Valescure. En étage l'appartement et le garage sont accessibles avec un ascenseur. Ce trois pièces d'une surface de 71,88 m2 dispose d'un lumineux séjour prolongé par une terrasse couverte avec une vue dégagée sur le parc de verdure et la piscine. La cuisine équipée dispose d'un accès direct sur la terrasse. Elle est indépendante mais il est possible de l'ouvrir sur le séjour. Deux chambres avec placard, une salle d'eau, une entrée avec placard, l'ensemble est en parfait état. Un garage en sous-sol complète cette très belle offre. Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 1872€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice CARDONA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520798240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 http://www.cardona.optimhome.com (réf. 830035491683 / 407368 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Charges copropriété
    156 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    1872 EUR
  • Quote part de charges
    1872

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Informations complémentaires
    Excellent état général

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 1872€.
CARDONA Fabrice 2860 avenue des Golfs - 83700 SAINT RAPHAEL Agent commercial - RSAC: 52079824000013 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.