CARDONA Fabrice : A vendre appartement 3 pièce(s) à Saint raphael 89m² 574 750€ - Achat / Vente | CARDONA Fabrice OptimHome SAINT RAPHAEL Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces frejus , Appartements A vendre 3 pièces boulouris Vous méritez l'exclusivité ! Emplacement de premier choix pour cette belle résidence sécurisée à Valescure. Elle vous séduira par son emplacement parfaitement au calme et sa vue dégagée. La copropriété dispose d'une piscine au sein de son écrin de verdure. L'appartement de standing a une superficie de 89m2 et il dispose d'une spacieuse terrasse de 62 m2 avec une belle vue sur le golf. Elle est en partie couverte et accessible depuis le séjour et la cuisine. Deux suites parentales avec douches, WC, dressing ou placard. Le Garage avec sa porte à ouverture électrique et son point lumineux est à disposition au rez-de-jardin avec un ascenseur Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice CARDONA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520798240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 http://www.cardona.optimhome.com (réf. 830038080044 / 410197 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Amoureux de la nature laissez vous séduire par ce spacieux trois pièces avec vue dégagée

Emplacement de premier choix pour cette belle résidence sécurisée à Valescure. Elle vous séduira par son emplacement parfaitement au calme et sa vue dégagée. La copropriété dispose d'une piscine au sein de son écrin de verdure. L'appartement de standing a une superficie de 89m2 et il dispose d'une spacieuse terrasse de 62 m2 avec une belle vue sur le golf. Elle est en partie couverte et accessible depuis le séjour et la cuisine. Deux suites parentales avec douches, WC, dressing ou placard. Le Garage avec sa porte à ouverture électrique et son point lumineux est à disposition au rez-de-jardin avec un ascenseur Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice CARDONA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520798240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 http://www.cardona.optimhome.com (réf. 830038080044 / 410197 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Golf
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    574750 EUR
  • Charges copropriété
    227 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    2724 EUR
  • Quote part de charges
    2724

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Informations complémentaires
    Excellent état

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2724€.
CARDONA Fabrice 2860 avenue des Golfs - 83700 SAINT RAPHAEL Agent commercial - RSAC: 52079824000013 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.