CARDONA Fabrice : A vendre appartement 4 pièce(s) à Saint raphael 106m² 446 000€ - Achat / Vente | CARDONA Fabrice OptimHome SAINT RAPHAEL 4 pièces saint raphael , 4 pièces frejus , 4 pièces boulouris Vous méritez l'exclusivité ! Entre Cannes et Saint-Tropez la station balnéaire de Saint-Raphaël ou il fait bon vivre vous propose ce 4 pièces de standing de 106 m2 au dernier étage d'une belle résidence sécurisée et entretenue. Arrêt de bus et centre commercial à pieds. Composé d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée il dispose d'une terrasse ensoleillée de 22 m2. Il vous offre une suite parentale avec dressing salle de bains et WC. Deux autres chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée avec un spacieux placard. Vous disposerez d'un garage en sous-sol de 15 m2 et d'une cave avec point lumineux de 6 m2. Les places de parking sont libres au sein de cette copropriété. Les plages et les golfs sont à 5 minutes en voiture. Nombre de lots de la copropriété: 141, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 1689€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice CARDONA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520798240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 http://www.cardona.optimhome.com (réf. 830032244018 / 407333 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement 4 pièces en dernier étage quartier résidentiel de Valescure

Entre Cannes et Saint-Tropez la station balnéaire de Saint-Raphaël ou il fait bon vivre vous propose ce 4 pièces de standing de 106 m2 au dernier étage d'une belle résidence sécurisée et entretenue. Arrêt de bus et centre commercial à pieds. Composé d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée il dispose d'une terrasse ensoleillée de 22 m2. Il vous offre une suite parentale avec dressing salle de bains et WC. Deux autres chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée avec un spacieux placard. Vous disposerez d'un garage en sous-sol de 15 m2 et d'une cave avec point lumineux de 6 m2. Les places de parking sont libres au sein de cette copropriété. Les plages et les golfs sont à 5 minutes en voiture. Nombre de lots de la copropriété: 141, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 1689€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice CARDONA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520798240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 http://www.cardona.optimhome.com (réf. 830032244018 / 407333 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    446000 EUR
  • Charges copropriété
    140.75 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    141
  • Charges annuelles (ALUR)
    1689 EUR
  • Quote part de charges
    1689

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Informations complémentaires
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 141 lots.Les charges annuelles sont de 1689€.
CARDONA Fabrice 2860 avenue des Golfs - 83700 SAINT RAPHAEL Agent commercial - RSAC: 52079824000013 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.